鸿博体育近日，多名业主向记者反映高新区鸿海溪园精装房装修的问题，并举报开发商在销售过程中存在捆绑车位、变相涨价等违规行为，要求其兑现宣传承诺，并退还当初不买车位变相涨价收取的合同价外款。

　　记者了解到，鸿海溪园位于南昌市高新区，开发商为江西济博置业有限公司鸿博体育，据业主李女士介绍，2019年6月，她花了184万余元在鸿海溪园购入了一套118.7平米的精装房，其中装修价格为53万余元。由于自己购买的房子紧邻多所优质学校，自2019年开盘后房源就十分抢手。开发商定于今年4月底交房，部分心急的业主因担心房子出现问题，纷纷自行前去“查”房，然而“不看不知道，一看吓一跳”。

　　“50多万元的装修价格在南昌市来说是非常高的了，原本以为如此高昂的装修费一定能装修出令人满意的效果，但结果我们看到的却是‘以次充好、货不对版’，跟给我们看的样板房完全不一致，看上去连10万元都不值，简直太糟心了！”李女士向记者说道，她买的房屋不仅阳台、飘窗等结构与当初所看的样板房大相径庭，就连地板、灶台、水管等多处装修材料也与购房时承诺的品牌和质量严重不符，她认为开发商如此装修根本不值53万元。

　　15日，记者跟随李女士进入工地看房后发现，89平米和119平米的两个户型开门后出现门撞门的情况，房内飘窗很小，阳台也很狭窄，而正在装修的管道也大部分在外。现场多名业主表示，当初承诺的品牌装修材料也没有出现在自己的房子里，这样的装修质量让业主实在无法接受。

　　3月15日，记者就此事来到鸿海溪园营销中心了解情况。关于房屋装修质量问题，该项目销售经理杨长军回复称，因疫情原因，房屋还尚未交付给业主，目前仍处于施工装修阶段，故需待项目竣工后才能拿到质量验收报告。“我们已聘请了第三方监测机构，提前入驻对施工方的装修质量进行评估检测。如果房屋交付后，业主还认为装修有问题鸿博体育，我们会要求施工方进行整改、修缮。”杨经理表示。对于业主们提出查看装修清单的诉求，杨经理未做出正面回应。

　　另一位业主王女士向记者反映，她当初买房时售楼人员将房子和车位捆绑销售，向她收取了8万元定金，并告知其中6万元是车位定金，2万元为房款定金，车位总价为16万元。缴纳了定金之后，王女士得知开发商捆绑车位销售房屋的行为是违规的，因此想要找回鸿海溪园退还6万元的车位定金，仅支付房款购买住宅。

　　“可是销售人员告诉我鸿博体育，购买车位需要16万元，不买的线万元他们（开发商）给的解释是优先买房的指标费。意思是买车位才能买房，实在不买车位就得多交4万优先购房。”王女士说道。

　　对此，王女士十分气愤，眼看协商不成就想退房，但售楼人员竟然向其表示，如果不买房，这8万元定金都退不了！无奈之下，王女士只好多交了4万元“指标费”。这就意味着，王女士除掉房款鸿博体育，还多缴纳了4万元的指标费用，而这4万元并没有出现在王女士的购房合同中，也没有在购房的发票中标明。

　　杨经理对于车位捆绑销售一事明确表示，王女士购买房屋的时候，自己还未到鸿海溪园工作，因此并不知晓此事的具体情况，“从我接管销售以来，这可能只是我们搞的一次优惠活动，房子和车位一起购买可以优惠4万块钱。”杨经理解释称鸿博体育，由于2019年鸿海溪园是交由代理公司销售，王女士的该情况还有待调查再进行反馈。（南昌晚报·爱南昌客户端首席记者万珺实习生王丽）