鸿博体育装修方式分为几种,其中不少人只知道全包装修是包工包料,全部交于装修公司负责,却不知道到底?本期小编就带大家一起来了解下家装全包装修项目以及全包装修陷阱的相关内容,希望能够及时的装修到有需要的装修业主。
装修订单中,大概有10%-20%利润是通过虚报面积拿到的。例如测量时,本来25cm的长度很可能变成28cm,这里多出3cm那里多出3cm,这些多出部分的材料费就全进了不良装饰公司的口袋里。
装修时,不良装修公司可能用假冒伪劣的材料,对材料写得含糊其辞。当业主追究时,他便拿出当初的合同,称业主没有指定材料某品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,便会要求加价。
有些不良装修公司为了赚钱会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。例如本来很简单的一个衣橱,只要报出总价即可,但是他会把需要多少木板、多少油漆、多少人工拆分报价,随后加在一起,比总报价高出了许多。
一些不良装饰公司给业主报的损耗,往往会比正常的损耗高,而实际上所用到的材料就会比报价的少,这样“省”下来的材料费也就都是装修公司的了。
装修过程中,现场施工肯定是都会用到水鸿博体育、电、煤气等鸿博体育。一般到工程结束,水电费加起来也是笔不小的数字,而这笔费用应该谁来支付鸿博体育,应提前商谈好。
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等,这些在完工时都要交纳费用。如果等到已经开工后,那这些项目的单价可能就是设计说了算了。
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段鸿博体育,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
一般像100平米二居室的房间,如果只是简单装修的线天左右,而装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天。
实际装修的时候,为了施工方便、减少材料损耗等,一些装修工经常在细节、尺寸上作出与图纸不符的修改,这样也就造成了装修效果与预期的效果不一样。
一般情况下,装修合同约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果以这种付款形式支付,在工期过半的时候,就已经向装饰公司交了95%左右的费用,等到装修后期如果出了什么问题,则很难在钱上面制约他。
整个装修过程以手工现场制作为主,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,如果出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工鸿博体育,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款。
在合同中,约定装修公司违约责任主要有两个方面:一是没有按期交付工程的赔偿责任;二是对于无法整改的质量问题的赔偿责任。
装修公司随便找个人跟你签合同,出问题后无法正常维权。因此,装修合同需要法定签订程序。
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