鸿博体育9月20日，广州发布稳楼市新政，其中提出，将广州市住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，广州市户籍居民家庭限购2套住房；非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔鸿博体育、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
广州发布稳楼市新政，其中提出，调整住房限购政策实施区域范围鸿博体育，二手房增值税免征期“5年改2年”，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年等政策。业内人士认为，此次广州放松限购政策，信号意义非常强。此前南京、武汉等二线城市都在全面放松限购政策，广州此次开始放松，意味着限购松绑开始进入到一线城市，说明当前政策的放松力度非常大。此次广州供需两端一揽子政策意在托底，稳定市场情绪，预计广州商品房市场年内有望从持续过快下滑逐渐转入到探底企稳的走势。（证券时报）
3. 广州放松限购政策后，北京、上海、深圳也会做出相应的优化措施，但不会全面的放松
易居研究院研究总监严跃进指出，广州作为年内第一个放宽购房条件的一线城市，信号意义是很强的。“根据我们的判断逻辑，广州放松限购政策后，北京、上海、深圳也会做出相应的优化措施，但不会全面的放松，是会有所保留的。从放松角度来讲，包括区域的调整、非户籍人口的购房门槛等有望进一步优化。”（澎湃）
从雄安新区住房管理中心获悉，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。同时，雄安新区支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。（新华社）
5. 重庆调整个人住房房产税政策：“三无”人员新购第二套（含第二套）以上征税
重庆市人民政府9月20日发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业鸿博体育、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关部门和区域名称。
深圳“认房不认贷”政策落地已半月有余，深圳单周新房住宅、二手住宅成交量延续增长态势。深圳贝壳研究院监测数据，在刚刚过去的半个月里鸿博体育，深圳楼市二手房带看量环比上升74%、成交量环比上升62%，新增客源量上升超过28%，深圳楼市“金九”行情初步显现。（澎湃）
上海市统计局发布1-8月上海市房地产开发、经营基本情况。1-8月，上海市房地产开发投资比去年同期增长29.8%。商品房新开工面积1398.62万平方米，下降4.2%。其中，住宅新开工面积811.81万平方米，增长3.8%。商品房销售面积1083.71万平方米，增长10.3%。其中，住宅销售面积897.80万平方米，增长9.0%。
海南省市场利率定价自律机制近日发布通知，为进一步促进海口市房地产市场平稳健康发展，根据中国人民银行、国家金融监管总局有关文件精神以及海口市政府调控要求，决定自9月21日起调整海口市购房首付政策。对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。同时，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
9月19日，有北京地区的购房者对记者表示，目前已收到银行的存量房贷利率调整通知，最新房贷利率将自9月25日起执行，调降后的利率为LPR+0BP。这也意味着此前未具体规定的2019年10月之前存量房贷利率调整规则，已按照利率下限为LPR的规则，进入实际落地阶段。（券商中国）
郑州市公安局下发《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，郑州市进一步放宽中心城区落户条件，试行以经常居住地登记户口制度，持续推进全市新型城镇化建设进程。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口；符合迁移条件的居民可以在城乡之间迁移；实行户籍管理领域证明事项告知承诺制等。(顶端新闻)
11. 央行：将继续密切关注市场动态，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地
中国人民银行货币政策司司长邹澜今日在国新办发布会上表示，存量房贷利率的降低，可以节约居民利息负担，显著增强消费能力。本次政策调整利好是中长期的，可持续为近几年较高利率贷款买房的家庭减少支出，支持提升居民消费能力，有效促进消费增长。下一步，人民银行将继续密切关注市场动态，维护好市场竞争秩序，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地。（一财）
12. 瑞银指标：全球主要金融中心只剩下苏黎世及东京楼价仍处于泡沫风险区域
瑞银20日发布的“全球房地产泡沫指数”排名显示，过去两年因全球通胀及利率上扬，全球主要金融中心的房地产失衡情况急剧下降鸿博体育，只剩下瑞士苏黎世及日本东京的楼价仍处于泡沫风险区域。在这项研究中，瑞银分析了全球25个主要城市的住宅房地产价格。从2022年年中到2023年年中，这些城市的实际房价平均下降了5%，价格可能还会进一步下跌。
