鸿博体育新房装修第一个项目就是主体拆改，包含了拆墙、砌墙、铲墙皮、塑钢门窗更换等。

　　在新房装修中水电改造是一个非常重要的项目，它影响着我们生活安全。水电施工时发现问题要及时解决，避免以后出现安全隐患，给自己带来不必要的麻烦。

　　使用装饰材料把下水管道包装起来，一般厨房和卫生间才有管道，这样可以增加美观性，还有隔音效果。

　　瓷砖铺贴主要是客厅、厨房、阳台、洗手间等，是泥瓦工的一道重要施工工序，大家一定要细致。

　　墙面油漆施工时，要按照涂刷工艺标准进行施工，否则容易出现表面起鼓、脱落、开裂等现象。

　　木门安装完成的第二天就可以进行地板安装，地板安装时要确保地面干燥，要把垃圾清理干净，避免出现不平整现象。

　　壁纸铺贴完成四十八小时内不可以开窗通风，如果壁纸吸收到了空气中的湿气，壁纸与墙面粘合度就会降低，从而造成壁纸起翘、脱落等现象。

　　新房装修完之后需要进行清洁和打扫，把装修产生的垃圾清理干净鸿博体育，开荒保洁是必须做的。

　　（1）墙内的跑线要设计好，会关系到隐蔽工程的费用，还能够减少后期家居生活中的插板数量。

　　（2）注意在每个房间预留一个网口，用于连接无线）提前将家中电器产品的预设位置规划好，设计好插座的位置。

　　（1）房间的储物设计或家具最好多一些，日后生活中不可避免的会产生很多东西。

　　（2）家具的购买以实用为主，在购买家具时需要注意门的大小，避免搬不进去。

　　（1）淋浴房的玻璃隔断虽看起来不错，而且干湿分区效果更佳；但首先要考虑玻璃的质量问题，擦起来还很麻烦，建议用布帘代替。

　　2、地中海风格：圆形拱门、马蹄窗是地中海风格必不可少的装饰，但这种风格对家具要求比较高，比较适合户型面积大的房屋。地中海风格采用的是蓝白相间色彩，给人一种自由、宁静的感觉。

　　3、欧美乡村风格：这种风格不管在家具和地板上最好都采用复古色彩，比较适合大户型面积的房子。欧美乡村风格给人一种怀旧色彩，讲究的是自然和谐，注重实用性，让人感觉非常温馨。

　　4、田园风格：这种风格装修时需采用格子门营造效果，多在室内摆放些植物。田园风格给人自然清新之感，深受人们的喜欢，而且田园风格还分欧式田园、美式田园等，但不管什么田园风格都不离不开田地、苗圃等元素。

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：

　　（2）《工程报价单》（附件三）应当参考建设行政主管部门的上一年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。

　　（1）甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.5 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　4.8凡必须涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.9施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。

　　4.10参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

　　5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施；

　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；

　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任；

　　5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　6.2 甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。

　　6.3 工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。

　　6.4 甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。

　　7.1按乙方编制的《工程材料、设备明细表》（附件一、二）约定的供应方式、内容提供。

　　（1）由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。

　　（2）由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方确认备案。

　　（3）双方供应的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　9.1 工程的室内环境污染控制应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）的标准执行。

　　9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定；相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进行下道工序施工；如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担；如乙方未通知甲方进行隐蔽工程或中期工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。

　　10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》（附件四）、《工程决算单》（附件五），结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》（附件六）；乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。

　　10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住；如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致签订《解决竣工验收遗留问题协议》（附件七）后，甲方也可先行入住。

　　11.2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。

　　11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工情况编制的《工程报价单》（附件三）、《工程决算单》（附件五）进行审核。甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。

　　11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。

　　11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》（附件六）。

　　12.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的 %支付违约金。

　　12.3一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%.甲方延迟支付超过 日的，乙方有权解除合同。

　　12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%.乙方延误工期超过 日的，甲方有权解除合同。

　　12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　（1）对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　（2）对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　（3）室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款；不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、新疆市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决；经协商或调解未达成一致的，按下述第 种方式解决：

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同约定应当由乙方承担的责任的，仍应当以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　至于灯具电路的布置，客厅餐厅都要同时具备暖光和冷光，也就是至少四组电线（白光源来自吸顶灯，黄光源来自灯带），沙发扶手处要留插座，所以需要先看好沙发尺寸。而厨房至少十个插座，只能多不能少，集成灶、垃圾处理机、洗碗机都是要预留插座的，所有水龙头均配置冷热水管，至少两个洗手池，最好能有拖把池。还有开关的布置，厨房开关最好放厨房门口，阳台开关放阳台门口，不要集成在一个开关座上。用单联双控开关，在门口和床头都可以控制灯具的开关，冬天不用起床关灯，这样布线的时候至少三条线所以事先要考虑好。还有一个非常容易被忽略的单联双控开关――就是进门玄关与卧室区。在有走廊或者有入户花园的家庭，屋主往往忘了关进门的开关，等到要休息的时候还得跑到门口去关灯。有了插座开关构思后，就可以敲下第一锤了。包工头那可以靠熟人推荐，不宜自己在外随意找。熟人推荐包工头最合适。另外还可以请监理，算是用金钱换时间、换健康，没有必要呼吸装修污染气体。

　　水电改造结束后就可以贴砖了，瓷砖以深色为宜，地板浅色为宜。如果不喜太深色，也可以试试烟灰色。浅色瓷砖不要用白色勾缝剂，否则两天就会发黑。其实也有不发黑的白色勾缝剂，但材料会花费很多。

　　虽然不建议在细节上投入太多精力，但是木材一定要写在合同上，没有合同也一定看到实物，木工基础太重要了。家具里柜子当然越多越好，家具和床、鞋柜还是能买则买，新做的材料污染比较严重。至于木工使用的材料，可以体现在走入式衣柜、嵌入式柜体和玄关上。走人式衣柜转角设计成五边形，空间不够的话简略成四边形，这样衣柜利用率会增加30%。还有，衣服挂起来可以更节省空间。所以笔者家里的转角衣柜里面挂冬天衣服，外面挂夏天衣服，省去了换季整理的痛苦。

　　新装修的房间内摆放何种植物，很有讲究。芦荟、虎尾兰、吊兰、常春藤鸿博体育、绿萝等都是净化室内空气效果较佳的植物，它们对房间里的甲醛、硫化氢、三氯乙烯、苯等有害气体有着很强的吸收消灭能力。本期上海风景园林学会科普委员会主任邬志星根据净化室内空气的能力强弱，为大家推荐一些去污植物。吊兰 一盆吊兰在8至10平方米的房间内就相当于一个空气净化器，能有效吸收空气中的甲醛、一氧化碳等有毒化学物质。它可在24小时内，杀死房间里80%的有害物质，吸收掉86%的甲醛；能将火炉、电器鸿博体育、塑料制品散发的一氧化碳、过氧化氮吸收殆尽。

　　虎尾兰 （包括一叶兰等叶片硕大的观叶植物）：堪称居室的“治污能手”。一盆虎尾兰可吸收10平方米左右房间内80%以上多种有害气体，两盆虎尾兰可使一般居室内空气完全净化。虎尾兰白天还可以释放出大量的氧气。

　　绿宝石 通过它那微张的叶子每小时可吸收4-6微克有害物质，并将之转化为对人身体无害的营养物质。绿宝石也因为装饰性而广受喜爱，把它种在吊盆中作为居室隔断也一样合适。

　　芦荟 花谚说，“吊兰芦荟是强手，甲醛吓得躲着走。”在24小时照明的条件下，可以消灭1立方米空气中所含的90%的甲醛。

　　白掌 白掌是抑制人体呼出的废气（如氨气和丙酮）的专家。同时它也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯、甲醛、氨气，丙酮。它的高蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥，使患病的可能性大大降低。

　　散尾葵 每天可以蒸发一升水，是最好的天然增湿器。此外，它绿色的棕榈叶对二甲苯、甲苯和甲醛有十分有效的净化作用。

　　常春藤 一盆常春藤能消灭8至10平方米的房间内90%的苯，能对付从室外带回来的细菌和其他有害物质，甚至可以吸纳连吸尘器都难以吸到的灰尘。

　　龙舌兰 在10平方米左右的房间内，可消灭70%的苯、50%的甲醛和24%的三氯乙烯。

　　绿萝 绿萝能吸收空气中德苯、三氯乙烯、甲醛等，刚装修好的新居摆放绿萝再适合不过了。据环保学家研究鸿博体育，一盆绿萝在8～10平方米的房间内相当于一个空气净化器。可见绿萝的空气净化能力相当强。此外绿萝还可以吸收二氧化碳，呼出氧气，绿萝一般被放在窗边，当外面太大风的时候它就挡掉一点，如果没有风的时候它本身也会释放出新的氧气，氧气进入了生活空间，让我们变得更加精神，室内的空气变得更加清新。

　　家中摆放植物只是缓解污染的途径之一。虽然这些绿色植物在不停地净化着空气，但是新装修的房间内，有害气体在一段时间内仍然会不断散发，植物在吸收有害气体的同时鸿博体育，处于室内的人也在同时吸入。我们建议市民最好还是不要急于入住新房。入住后，一定要注意多开窗透气。

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